SINDICATURA
SERVIÇOS DE SÍNDICO PROFISSIONAL / EXTERNO
Exercer a função de Síndico do Condomínio (Síndico profissional ou externo) através de prestação de serviços por empresa habilitada pelo CRA-RJ, cumprindo as obrigações previstas na legislação brasileira, em especial no Artigo 1.348 do Código Civil, na Convenção do Condomínio, Regulamento Interno, bem como suas Atas e deliberações.
Modelo de Gestão da Harco Síndicos
Administração Condominial
- Administração da rotina do condomínio .
- Gestão participativa junto ao conselho fiscal e consultivo.
- Plano de atendimento aos condôminos e moradores.
- Plano de Manutenção predial preventiva.
- Gestão de processos e procedimentos de controle.
- Plano de contingência para emergências em condomínios.
Normas Legais
- Cumprimento do Código Civil, CCT, Conveção e Regimento Interno.
- Fiscalizar o recolhimento dos encargos sociais e as retenções de impostos.
- Representar o condomínio perante os órgãos públicos ou privados.
Gestão Financeira
- Gestão e negociação de contratos.
- Controle e gestão da inadimplência.
- Elaboração de orçamento de receita e despesa anual.
- Plano financeiro e previsão orçamentária anual.
- Gestão de custo e controle de gastos.
- Prestação de contas à Assembléia, anualmente e quando exigidas.
Gestão de Pessoas
- Processo de recrutamento e seleção de funcionários.
- Treinamentos de segurança predial para os funcionários.
- Treinamentos de qualidade nos serviços de limpeza predial.
- Treinamentos de procedimentos e processos de portaria.
